全款定制柜子遭“李鬼”业主质疑小区样板房装企“挂羊头卖狗肉”

　　样板房一样是开采商或物业与合营装企设立的显现性用房，不少业主考察时会被其装修成效吸引，以为有小区方的推介背书，采用这类装企省事又靠谱。然而，业主王小姐今天向新疾报记者响应，新家装修时采用了小区推介的装企，全款付出了代价6万众元的定制柜合同后，却迟迟没有等来安设交付。

　　2023年12月25日下昼3时摆布，记者走访拎包入住家居线下门店，该门店大门紧锁，并没有职责职员正在此办公。

　　业主王小姐告诉新疾报记者，2022年终，她通过小区物业的先容考察了小区内的A家家居样板房。出于对物业方和大品牌的相信，2023年5月收楼后，王小姐与装修该样板间的A家家居加盟商拎包入住（广州）创意家居策画有限公司（以下简称“拎包入住家居”）订立并全款付出了代价6万众元的定制柜合同，两边商定正在2023年10月中旬安设交付。

　　2023年9月底，当王小姐讯问进度时，装企起先以各式缘故延宕交付。无奈之下，王小姐致电A家家居官方接头，却被见知没有查问到相应订单。对此，装企担当人注脚称，公司代劳众个品牌，王小姐采用的是其他品牌产物，订单不正在A家家居。王小姐外现不解，以为装企此前没有明晰见知其店内再有其他品牌的产物，“其线下门店名就写着A家家居，这不是误导人吗？” 王小姐向记者供应的合同单和收条单均显示A家家居品牌标识。

　　同年12月中旬，装企担当人向王小姐外现，必要再交2万众元就可能送货安设。对此，两边迟迟未能完成一问候睹。

　　2023年12月26日，针对上述状况，装企担当人李先生回应记者称，订单延期属实，系公司资金链出题目；显示着A家家居标识的合同单仅是团结范本。当记者讯问已全款付出的订单为何还需异常付出2万余元时，对方外现状况不属实，但未对此作进一步注脚。

　　据公然原料显示，A家家居附属东莞市洋臣家具有限公司，创立于1988年，主开业务搜罗全屋定制、满堂厨房等。记者通过其官网和客服确认拎包入住家居与该品牌有合营合联。针对上述案例状况，记者今天致电A家家居售后客服，对方外现无法供应相干消息。随后，有自称A家家居的职责职员相干上记者，记者对其倡始采访，但截至发稿日尚未获复兴。

　　另据企查查消息显示，拎包入住家居树立于2017年8月。2023年8月29日，广州市黄埔区商场监视收拾局将其列入筹备特殊名录。2023年，该装企新增3起执法案件，个中搜罗1起合同纠葛民事案件和2起奉行案件。日前，记者实地走访拎包入住家居的线下门店，展现大门紧锁，并没有职责职员正在此办公。

　　2023年12月27日，王小姐所正在的小区物业方回应记者称，拎包入住家居与其美居平台（该平台为小区业主供应衡宇焕新效劳）有合营合联。业主采用物业方推介的装企，通过其小步调平台成交订单的，平台会监禁装企履约，待业主验收完毕后，再把装修款付出给装企，以此保护业主的装修进度和家当安详。公司明晰划定，合营装企不答应私收货款。

　　物业方进一步外现，目前通过平台监禁成交的该装企的订单均寻常履约，关于跳过平台直接交款给装企的状况，公司会主动协助业主疏导该装企赓续履约，同时也倡导业主通过国法途径向其追责。

　　针对前述案例，广东邦鼎状师事件所合股人、公益状师廖修勋继承新疾报记者采访时外现，装企未明晰见知全体状况，操纵团结标识范本误导业主，侵吞其知情权；众次延期订单，属于首要违约。合同纠葛具有相对性，央求合同相对方继承义务。物业方只做推介，无需继承合同义务；假使物业偏向业主供应监禁、代收装修款等三方保护效劳，则需继承相应义务。

　　廖修勋状师指点，业主尽量采用天分和诺言好的公司，不要被样板房的装修成效诱惑。正在订立的合同上，要明晰商定好延期交付、产物不足格等各方违约义务，一朝爆发纠葛，可能通过商榷、行政投诉、民事诉讼等格式维持本身的合法权利。