官方发布）卓越九珑楼盘详情配套优缺点学校房价开盘时间

　　，位于深圳南山区南头街道，项目筹备由4座36-47层高的住屋楼和1座5层贸易裙房构成，容积率7。35，绿化率35%。个中1/3/4这三个单位是回迁住屋，2单位是商品住屋，筹备有1139户，商品住屋占比约22。56%。项目安插将于2024年1月20号支配开盘入市，立案价8。5-9。3万/㎡，总价估计600万起，目前实体样板房已对外盛开中，过来实地看房必要来电举行预定。

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　　《卓着九珑》兴办外立面采用LOW-E玻璃和铝板组合，颜值高且耐旧；院落式会客堂，足够的绿植、水系将自然与都会完备连系；涵盖全龄段的歇闲文娱区，或许知足差别家庭、差别场景下业主们的应用需求。

　　目前《卓着九珑》项目正正在设立中，施工许可证显示合同收工日期为2026年9月，暂定交房功夫为2026年10月底前，带精装修交楼。

　　《卓着九珑》项目有4栋住屋楼，唯有1栋2单位是可售的商品住屋楼，该栋楼高157。33米，尺度层层高3米，地面47层，地下2层，3梯6户，可售总货量257套，占比约22。56%，其它都是回迁房。

　　《卓着九珑》项目将会推出修面约83㎡三房两厅一卫、约97㎡三房两厅两卫，约119㎡四房两厅两卫，共计三种户型。

　　①：修面约83㎡，三房两厅一卫，竖厅，动态分区机合，动区短开间大进深，静区三寝室与阳台同朝向，两次卧标准适中，主卧通透空间感较好，整个紧凑适用，卫生间与主卧中心有一个L型的凸台，可能很好的愚弄起来，晾晒或放点杂物啥的都可能。

　　②：修面约97㎡，三房两厅两卫，竖厅，动态分区机合，动区短开间大进深，静区小寝室受承重柱影响墙面不屈整，不愚弄飘台和定制家具的话较量难用，但有L型飘窗采光较量好，次卧标准适中，主卧固然比83㎡众了个私卫，但寝室局限感觉还没有83㎡的好。

　　③修面约119㎡，四房两厅两卫，横厅，隐性过道机合；动区前后都大采光面，加上有生存阳台，大面宽客堂阳台，通透性强，空间感好；三个次卧巨细适中，较量好用也适用；主卧两个大采光面，配合公卫的开窗不单采光好，也能抵达气氛对流的成绩。

　　南头是南山的古板商贸中央，贸易资源逼格能够不高，但至极足够，加上项目自带有1。14万㎡的裙房贸易，又与欢欣颂购物广场、金岸贸易广场、大新旺角阛阓相邻，就近知足普通购物文娱需求没啥题目。

　　南头是高度修成区，道陆网较为完好，项目1。5公里周围也能辐射到北环大道、南坪急迅、深南大道、南山大道、南海大道、滨海大道、月亮湾大道等都会主干道；加上隔绝1号线号线，通勤出行都挺便当。

　　遵循南山区旧年的学区划分，项目地块小学对口的是大新小学，初中对口的是前海学校初中部。

　　南头的歇闲文娱资源是较量足够的，公共所熟知的中央公园、荷兰花草小镇、荔香公园、南头古城景区等都是南山辖区的资源，稍显缺憾的是这些地方隔绝项目稍远了少少，适合节假日玩耍，平常去不是那么便当。

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