11月家居月报：精装开盘量环比持续增长部品头部品牌领跑发力

　　2023年1-11月，寰宇要点监测300城精装修楼盘开盘数目为1146个，同比低落36。3%，降幅进一步收窄5个百分点；精装修房源套数为79万套，同比低落47%。此中11月精装开盘159个，环比伸长16%。1-11月，寰宇要点监测300城住所精装修楼盘均匀精装率为33。11%，比客岁同期升高2。17个百分点。

　　2、开盘构造：开盘构造闪现瓦解。精装修房源二线%，从大划分布看，要紧纠集正在华东区域，占比为44。9%，其次是华南，占25。3%。1-2万元代价段占比最高，占28。1%，其次是2-3万元和3-4万元，占比折柳是23。7%和17。5%；装修规范众为中档装修，占72。17%，占比升高0。6个百分点。3、精装部品：2023年1-11月，家居七大部品中，配套量最高的修材部品，配套量达1655。2万套，同比低落49。7%；各样细分部品市集范畴同比涨跌互现。消毒柜、玄合、空调、智能门锁等配套量同比大幅低落抢先7成，而新风体例、清水器、淋浴屏、智能开合同比则大幅伸长。企业精装部品配套量最高的是保利进展，其次是万科、招商蛇口和华润置地，配套量均抢先10万套。从配套率状况看，修材部品、卫浴部品配套率较高，均抢先90%，适意体例和智能家居配套率较低，折柳为31。3%和38。7%。新风体例、地暖等部品配套率大幅提拔，消毒柜、玄合、空调等部品配套率低落。要点监测企业均匀配套率到达40%。

　　4、部品品牌：头部品执照旧攻陷市集主力，厨房部品、卫浴部品、修材部品中品牌前三合计占比均抢先市集总量的3成。

　　按照中指数据家居版监测显示，2023年1-11月，寰宇要点监测300城精装修楼盘开盘数目为1146个，同比低落36。3%，降幅进一步收窄5个百分点；精装修房源套数为79万套，同比低落47%。此中11月精装开盘159个，环比伸长16%。

　　精装修房源二线个百分点；从大划分布看，要紧纠集正在华东区域，占比为44。9%，占比提拔1个百分点，其次是华南，占比为25。3%。合座上各区域漫衍占比变动不大。

　　从简直都会漫衍看，1-11月精装开盘量最众的是上海，达7。7万套。成都、杭州次之，精装开盘量均抢先5。5万套。精装开盘量TOP10都会均匀套数为4。38万套。

　　从代价段漫衍看，1-2万元代价段占比最高，占28。1%，其次是2-3万元和3-4万元，占比折柳是23。7%和17。5%；2-3万代价段占斗劲前10月升高1。4个百分点，4-5万元和5万元以上代价段占比折柳低落1。1和1。2个百分点；装修规范众为中档装修，占72。17%，占比升高0。6个百分点。

　　2023年1-11月，寰宇要点监测300城住所精装修楼盘均匀精装率为33。11%，比客岁同期升高2。17个百分点。此中一线%，较客岁同期折柳升高10。7个、9。6个和低落4个百分点。从大划分布看，华东、华南大区均匀精装率均抢先4成，华北、西南大区均匀精装率亲切3成。

　　2023年1-11月，万科商品住所房源开盘精装率最高，达91。5%，修发房产、碧桂园、招商蛇口和大华集团等企业精装率均抢先80%；保利进展精装修房源范畴量最高，达5。75万套，其次是万科、华润置地、招商蛇口，精装修房源套数均抢先3万套。

　　2023年1-11月，家居七大部品中，配套量最高的修材部品，配套量达1655。2万套，同比低落49。7%，其他部品同比降幅均正在4-5成之间；从配套率状况看，修材部品、卫浴部品配套率较高，均抢先90%，适意体例和智能家居配套率较低，折柳为31。3%和38。7%。

　　2023年1-11月，精装修各样部品市集范畴同比涨跌互现。消毒柜、玄合、空调、智能门锁等部品配套量同比大幅低落，降幅均抢先7成；洗碗机同比小幅低落9%。而新风体例、清水器、淋浴屏、智能开合同比则闪现大幅伸长。

　　？新风体例、地暖等部品配套率大幅提拔，消毒柜、玄合、空调等部品配套率低落

　　2023年1-11月，新风体例、地暖、淋浴屏等部品配套率大幅伸长，比客岁同期提拔抢先20个百分点，热水器、电烤箱、衣柜、安防体例等配套率小幅提拔。个别部品配套率降幅昭着，亲切或抢先20个百分点，征求消毒柜、空调、玄合、可视对讲等。

　　从开采企业部品配套状况看，1-11月企业精装部品配套量最高的是保利进展，配套量达19。24万套，其次是万科、招商蛇口和华润置地，配套量均抢先10万套；从配套率来看，监测的要点企业均匀配套率为40。9%，此中配套率最高的是优异集团，达56。3%，其次是修发房产、万科、中海地产、滨江集团和招商蛇口，精装部品配套率均抢先50%。

　　从统计数据看，七大部品均是以头部品牌攻陷市集主力，且纠集度不竭提拔。厨房部品中，方太市占率稳居榜首，占比为17。6%，其次是老板和摩恩，折柳占13。4%和9。8%；卫浴部品中，品牌市占居前三位的是科勒、定成品牌和摩恩，合计占比达33。5%。适意体例部品中，美的品牌稳居首位，占10。2%，其次是日立和海尔，折柳占7。8%和5。8%；修材部品中，品牌市占位列前三名的折柳是罗格朗、西门子和施耐德，占比均抢先12%；家具部品要紧是以定成品牌攻陷主导；智能家居部品品牌位居前三位的折柳是立林、狄耐克和凯迪仕，折柳占4。3%、4。2%和3。6%；其他配套家居品牌市占位居前三的是雷士、欧普和西顿，合计占比达27%。

　　4万+房地产申诉逐日更新，涵盖住所市集、房企咨询、土地市集、物业咨询、策略解读、指数咨询等诸众规模；

　　2300个都会地产数据、225万宗土地的推出成交音讯、40万个住所项目和5万栋商用物业的营业数据；

　　中邦都会投资吸引力排名，百城房价，查都会、查房企、查地产数据、查房地产策略；

　　京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中逛等重点都会群纠集供地、土地拍卖速讯。